Neubau eines Mehrfamilienhauses als städtische Nachverdichtung in der Grünenstraße, Dortmund

Der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten versteht sich als präzise Setzung im Kontext der innerstädtischen Nachverdichtung. Als letzter Baustein im Block ergänzt das Gebäude die bestehende Raumkante und führt die Blockstruktur stadträumlich konsequent zu Ende.

Der viergeschossige Baukörper mit zurückgesetztem Staffelgeschoss vermittelt zwischen Maßstäblichkeit, Dichte und zeitgenössischem Wohnen. Durch seine klare volumetrische Ordnung und die differenzierte Fassadengliederung fügt sich das Gebäude selbstverständlich in den Bestand ein und formuliert zugleich eine eigenständige architektonische Haltung.

Die Wohnungen sind als effiziente, gut belichtete Grundrisse mit privaten Außenräumen konzipiert. So entsteht qualitätsvoller Wohnraum in zentraler Lage, der urbane Verdichtung mit hoher Gebrauchstauglichkeit verbindet.

Mit der Schließung des Blocks leistet das Projekt nicht nur einen Beitrag zur Aktivierung innerstädtischer Flächenreserven, sondern auch zur räumlichen Präzisierung und Aufwertung des Quartiers.